По расчетам застройщика, жилищные ссуды должны выдаваться молодым заемщикам под 3 процента годовых сроком до 50 лет. Первоначальный взнос должен составлять 15 процентов. В столицах льготный кредит оформлялся бы в пределах 15 миллионов рублей. В других регионах страны его сумма ограничивалась бы 9-12 миллионами. Помимо этого, ГК считает необходимым предоставлять Читать дальше…
При рождении ребенка после оформления ипотеки (отпуск по беременности и родам, который оформляют с выдачей листа нетрудоспособности сроком на 140 суток) или у заемщика на иждивении появились другие несовершеннолетние. Также, если кто-то в семье получил инвалидность I-II группы, то право на льготы появляется при одновременном сокращении уровня доходов от 20%, если ипотечные затраты в месяц будут достигать 40% и выше от среднемесячного заработка должника.
Специалисты отметили, что по сравнению с 2023 годом показатель вырос на 20 процентов. При этом требования банков к уровню заработка заемщиков не изменились — размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать 50-70 процентов дохода. Однако ставки по рыночной ипотеке выросли с 10 процентов почти до 17. В некоторых банках Читать дальше…
В первую очередь он посоветовал внимательно читать условия досрочного погашения займа. По его словам, возможны два варианта: уменьшение ежемесячного платежа, а также сокращение срока кредита и внесение досрочной суммы. С экономической точки зрения выгоден второй вариант, поскольку при нем уменьшается переплата за ипотеку, уточнил Ракута. Финансовый консультант и экономист Наталья Читать дальше…
По их словам, в начале прошлого года на рост ипотечного кредитования повлияло расширение двух программ — семейной и для IT-специалистов, а также отложенный спрос после непростого 2022 года. Ажиотажный интерес во второй половине года определило стремление россиян взять кредит по более низкой ставке на фоне повышения ключевой, а также ужесточения Читать дальше…
В настоящее время на ипотечном рынке на фоне роста кредитования наблюдается существенное ухудшение его стандартов. За два года почти в два раза выросла доля кредитов, предоставленных россиянам с долговой нагрузкой более 80 процентов. В третьем квартале 2023 года выдача таких займов составила 47 процентов. Выдачи ипотеки для покупки жилья с Читать дальше…
При текущих базовых процентах заемщик, как правило, переплачивает в 1,5-2 раза больше той суммы, на которую была оформлена ипотека. Эксперт по недвижимости, владелец агентства недвижимости Delta estate Елена Земцова назвала «Ленте.ру» несколько способов быстро закрыть ипотеку и сократить переплаты. В частности, для этих целей можно использовать маткапитал. «Самый очевидный способ Читать дальше…
Банки отметили резкий рост спроса на ипотеку на фоне увеличения ключевой ставки. За последние две недели количество поданных заявок увеличилось на 10-13 процентов по сравнению с предыдущими двумя неделями, сообщает «РБК» . Согласно данным Сбербанка , прирост составил 10 процентов, по данным ВТБ — 13 процентов. В ВТБ также отметили, Читать дальше…
Как говорил научный сотрудник Института Европы РАН , руководитель Центра арктических исследований Валерий Журавель, льготная ипотека для жителей Арктической зоны может снизить отток россиян из северных регионов. По его словам, в регионах Арктической зоны действительно существует тенденция к оттоку населения. «Тяжелые условия жизни, работы, проблемы с медобслуживанием — все это Читать дальше…